Appartement
120 000€ *A partir de 557 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34200 - Sete
Ref : 34716426
Informations générales
- ref : 34716426
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 5
- GES : 44kgCO2/m2
- DPE : 204 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel gaz
- Orientation : S
- Facade : 1m
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Sète Conservatoire, Grand T2 de 43m2 hab avec une belle loggia de 7m2, à rafraîchir au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Sète Immo vous propose ce T2 de 43m2 à remettre au goût du jour, une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une loggia de 7m2 qui prolonge le salon hiver comme été, une cuisine séparée. Pour la partie nuit un couloir déssert une salle d'eau avec WC et la chambre . Vous bénéficirez d'une cave privative au rdc pour mettre les vélos par exemple, ainsi qu'une place de parking en supplément (15 000€) à 5min de la gare à pied et 10min des Halles et du coeur de ville, dans un quartier calme.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 526€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 526€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 887€ a 1199€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
