GRAND T2 PROCHE PLAGE ET COMMERCES A PIED

à 10 minutes à pied de la plage de Bonnegrà¢ce, découvrez cet appartement T2 de 56 m2 (50 m2 Carrez) niché au 2áµ? étage d'une copropriété calme et sécurisée, ENTIEREMENT RENOVE Un véritable havre de paix baigné de lumière, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie climatisée prolongée par une loggia agréable, sa cuisine entièrement équipée, ainsi que sa chambre spacieuse avec grand placard intégré. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien vendu sans aucun travail à prévoir. Les plus qui font la différence : Emplacement idéal : le littoral et ses commerces accessibles à pied. Confort optimal : climatisation, aucun vis-à-vis et environnement très paisible. Pratique au quotidien : vendu avec une cave privative et une place de parking. Informations complémentaires : Copropriété sécurisée de 20 lots. Charges : 108 € / mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.