Appartement de charme rénové à Sospel Idéalement situé au coeur du village pittoresque de Sospel, à seulement quelques minutes de Menton, venez découvrir ce superbe appartement traversant de type 2/3 pièces, entièrement rénové avec goà»t. Nichée au 3e étage d'un immeuble typique sans ascenseur, cette belle adresse offre un cadre de vie chaleureux, calme et authentique. Le séjour, baigné de lumière, séduit par son parquet en chàªne massif et son poàªle à bois, créant une atmosphère cosy en toutes saisons. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC suspendu et vasque complète ce niveau. Vous trouverez également une belle chambre lumineuse avec placard, bénéficiant d'une vue imprenable sur la belle Cathédrale Saint-Michel. à l'étage, un espace nuit mansardé d'environ 15 m2 au sol avec rangements offre un véritable cocon douillet, idéal comme chambre d'appoint ou espace détente. Les + : * Appartement traversant, lumineux et calme * Vue dégagée sur la Cathédrale * Parquet en chàªne, poàªle à bois * Espace nuit en mezzanine * Entièrement rénové avec des matériaux de qualité * Proximité immédiate des commerces, services et parkings * Rue piétonne paisible Un bien rare à Sospel, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.
 à visiter sans tarder â€? coup de coeur assuré !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 463€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )