STRASBG NEUDORF AGREABLE 2P EN RDC
125 350€ *A partir de 582 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
67100 - Strasbourg
Ref : VA2001-IMMORHIN
Informations générales
- ref : VA2001-IMMORHIN
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 40 m2
- Surface carrez : 40 m2
- Charges mensuelles : 95 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 279 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1860
- Orientation : O
- Cave
Descriptif
IDEAL 1ER INVESTISSEMENT ! 67100 STRASBOURG NEUDORF, 2 Rue des Prés : charmant 2 Pièces au rdc d'un un immeuble à colombages, libre de toute occupation. Tout individuel électrique ! Charges faibles. 125.350 ? honoraires d'agence inclus. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 ?. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorhin/honoraires
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 710€ a 1010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
