Appartement T2 rénové et meublé au 1er et dernier étage + de photos + de renseignements sur le site de Visite virtuelle en 360° disponible sur notre site. Visite live à distance type WhatsApp possible. APPARTEMENT MEUBLE RENOVE SECTEUR MARCADIEU Dans un secteur recherché proche du Caminadour, de la place MARCADIEU, de l'Arsenal, du jardin Massey : Appartement T2 rénové et meublé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée. La résidence est sécurisée, propre et très agréable également : grand hall d'entrée accueillant et lumineux, boites aux lettres en bon état, escalier central. La porte de l' appartement s'ouvre sur une entrée avec un grand placard et dessert le séjour / cuisine avec de nombreuses fenêtres coulissantes. La cuisine est aménagée, équipée, ouverte sur le séjour par une verrière. L'espace nuit se compose d une grande chambre lumineuse équipée et meublée et d'une salle de douche est entièrement rénovée. L'ensemble de l'appartement a été rénové, les volumes sont agréables et l'agencement optimisé, contemporain et décoré en fonction des tendances actuelles. Idéal pour un investissement locatif ou habitation principale. Toutes les commodités accessible à pied

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 225€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 369€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )