APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE

L'agence LOUIS'APPART vous propose en exclusivité, un appartement de type T2 de 40 m² au 2ème étage dans la résidence "Les allés du Cèdre" de 2013 Norme BBC RT 2012 situé sans un cadre verdoyant au 138 rue Joliot Curie 69160 Tassin la Demi-Lune. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine meublée et équipée desservant sur une terrasse, d'une salle de douche et d'un WC. Un box fermé complète ce bien. Prestations soignées, visiophone, fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. . Idéal pour premier achat ou investisseur. Proche du centre, de toutes commodités, commerces, écoles et accès aux axes périphériques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété: 85 euros Taxe foncière : 658 euros. Prix de vente frais d'agence inclus : 194 400 euros Honoraires 8% à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Azedine BENZEMMA Agence LOUIS'APPART

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 260€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 426€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )