vente 2 Pièce(s)
138 200€ *A partir de 642 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83100 - Toulon
Ref : 501V47511A
Informations générales
- ref : 501V47511A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 36 m2
- Surface carrez : 36 m2
- Nombre d'étage : 8
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 124 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2018
- Orientation : E
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
TOULON EST – FONT PRÉ
Appartement T2 avec terrasse dans un écoquartier recherché
Situé au cœur de l'écoquartier prisé de Font-Pré, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m² en rez-de-jardin, avec une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter de la lumière matinale.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 19 m² donnant accès direct à la terrasse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Les charges mensuelles d'environ 88 € incluent :
- Le chauffage
- Le rafraîchissement d'air
- L'eau chaude
- L'entretien de l'ascenseur et des parties communes
Un box en sous-sol est également disponible en supplément du prix.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif !
LES CLES DU SOLEIL 04 94 00 56 56
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 469€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 469€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
