121 000€ *A partir de 562 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83100 - Toulon
Ref : 19118
Informations générales
- ref : 19118
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 47 m2
- Surface carrez : 47 m2
- Charges mensuelles : 70 €
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 6
- DPE : 233 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 2015
- Orientation : N
- Accessible aux handicapés
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
À vendre : Duplex idéal investisseur ou primo-accédant, proche fac de Toulon !
Situé dans le quartier Saint-Jean-du-Var / La Rode, ce duplex en dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée offre une vue imprenable sur le mont Faron.
Caractéristiques :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Coin nuit en mezzanine, cosy et bien pensé
Salle de bain fonctionnelle
Loggia, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur
Bonus : Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence voisine.
Investissement sûr : Appartement vendu loué en bail meublé, parfait pour un investissement locatif clé en main ou une première acquisition.
Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux 07 72 14 23 49,contact@gclair-immo.com.
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CPI: 83052019000040051
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 430€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 611€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 611€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 4 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 550€ a 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
