Toulon immobilier vous propose en exclusivité, Au sein d'une résidence récente livrée en 2021, située dans le secteur Beaulieu, aux portes de La Valette-du-Var, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux. Installé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux avec ascenseur, il développe une surface optimisée de 42 m2. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 23 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, qui donne accès à une terrasse de 6,50 m2. Une chambre de 12 m2 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC suspendu complètent ce bien. La résidence, conforme aux normes PMR, propose des prestations de standing avec un système de vidéosurveillance, un visiophone à l'entrée, deux locaux vélos et un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Possibilité de transformer le stationnement en box. Faibles charges de copropriété. Proximité immédiate des commerces. Taxe foncière: 1150EUR Charges mensuelles: 65EUR 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )