vente appartement 2 Pièce(s)
107 000€ *A partir de 497 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83000 - Toulon
Ref : 501V47763A
Informations générales
- ref : 501V47763A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 49 m2
- Surface carrez : 49 m2
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 7
- GES : 33kgCO2/m2
- DPE : 157 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1953
- Orientation : E
- Ascenseur
Descriptif
À vendre – Toulon (83000) – Quartier Champs-de-Mars
Charmant appartement T2 traversant et au calme
Situé au 6?étage sur 7 d'une résidence bien entretenue et paisible, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec coin buanderie, de toilettes indépendants, d'une chambre lumineuse, ainsi que d'un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduit par ses faibles charges et son emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.
LES CLÉS DU SOLEIL LA SERINETTE 04.94.46.27.27
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
