vente appartement 2 Pièce(s)

Appartement T2 de 48 m² VENDU LOUÉ situé à Toulon, quartier La Barre, dans la pinède au calme absolue et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une entrée avec couloir et placard, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon de 4.5 m², d'une cuisine équipée refaite récemment, d'une grande chambre et d'une salle d'eau rénovée. L'appartement est propre et bien entretenu. Actuellement loué 720 € charges comprises, à des locataires sérieux en place depuis 26 ans, il assure une stabilité locative rare. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif. LES CLES DU SOLEIL 04.94.46.27.27

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )