78 400€ *A partir de 364 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83100 - Toulon
Ref : 857V331A
Informations générales
- ref : 857V331A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 33 m2
- Surface carrez : 33 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 249 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1948
Descriptif
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
RENDEMENT LOCATIF de 8%
T2 de 32 m2 loué 509 euros/mois avec un rendement locatif de 8% à l'année.
Situé dans un petit immeuble, Il est composé d'une chambre, une pièce à vivre lumineuse, cuisine et salle de bain.
Proches des transports en commun, axes autoroutiers, desservant les universités de Toulon et de la Valette du Var.
Contact : Bénédicte Lebouc 0622943490
Mail: b.lebouc@alabonneporte.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgéorisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 430€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 430€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 540€ a 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
