vente appartement 2 Pièce(s)
95 000€ *A partir de 441 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83100 - Toulon
Ref : 501V48074A
Informations générales
- ref : 501V48074A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 33 m2
- Surface carrez : 33 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 235 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1912
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
TOULON EST– BRUNET
Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1912, découvrez ce charmant T2 d'environ 34 m² en très bon état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Chaque espace a été optimisé pour garantir confort et praticité au quotidien.
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, bénéficie de faibles charges d'environ 30 € par mois.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien présente un excellent potentiel avec un loyer estimé à 600 € charges comprises.
Un appartement lumineux, bien entretenu et bien situé.
LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04.94.00.56.56
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 430€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 430€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
