TOULON IMMOBILIER, a VENDRE, TOULON, Situé en plein coeur du centre-ville de Toulon, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de type 2, idéal pour un investissement locatif. Entièrement rénové et vendu meublé, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué à une étudiante, avec un garant encore en place pour une durée de deux ans. Il est occupé dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable. Le loyer s'élève à 650 EUR par mois, auxquels s'ajoutent 25 EUR de charges. Un bien propre et rénové, offrant un investissement locatif immédiat au coeur d'un secteur central, vivant et animé de Toulon. Contactez-nous au : 06.43.67.20.51 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 378€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )