Toulon - Mourillon : Appartement T2 avec vue dégagée

Idéalement situé en plein coeur du quartier du Mourillon, à proximité de son marché et de ses plages, bel appartement T2 d'une surface de 35m2 agencé avec goût se composant d'un salon donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Bien situé au 3o et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 15 lots. Une cave et jardin collectif complétent le tout. Actuellement loué 800EUR/mois en location meublée, jusqu'en 10/2024. Idéal investissement locatif ou résidence principale. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. TF : 788EUR. Charges mensuelles : 101EUR. Nombre de lots : 20. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 456€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )