T2 de 42m² avec balcon, pkg en dernier étage Grand Selve Vendu Libre

Au nord de Toulouse, Grand selve / croix daurade, à quelques minutes de l'Union et Launaguet et à moins de 3 minutes en voiture de la rocade et du métro Borderouge. A 2 minutes à pied des bus. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2014. Ce T2 de 42m² en très bon état est au 3e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m² ouvrant sur un balcon. Le séjour bénéficie d'une double exposition NE/SO et un espace buanderie est présent derrière la cuisine. La chambre de 13m² est équipée d'un placard, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking sous-sol complète le tout. Vendu libre de toute occupation. Plus d'infos et plan de l'appartement sur demande. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308.6 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 431€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )