T2 rénové aux Carmes !
263 000€ *A partir de 1 221 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
31000 - Toulouse
Ref : 86
Informations générales
- ref : 86
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 36 m2
- Surface carrez : 36 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 165 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
Descriptif
Dans une rue très prisée des Carmes !
A seulement 2 min à pied du métro des Carmes. Vous jouirez d'un emplacement idéal et très recherché.
Au sein d'un petit immeuble toulousain sécurisé à faible charge.
Ce T2 rénové de 37m² est au 3e étage sur 4. Il se compose d''un lumineux séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.
Vendu loué meublé et équipé.
Loyer : 800 euros HC
Faible charge : 884 euros/ an
Bail de un an seulement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 883.39 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 378€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 378€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
