T2 Duplex avec Parking

T2 Duplex au deuxième étage avec parking aérien privatif. Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain et une grande chambre avec dressing en mezzanine. L'appartement est à proximité des commerces, commodités et de l'université UT2 Mirail. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuel électrique. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Transports : Ligne bus 18 et 46 Charges de copropriété de 818€/an / Taxe foncière de 740€ Frais d'agence à la charge des acquéreurs de 5986€ Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 014 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 620€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 496€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )