Toulouse / Pradettes
72 500€ *A partir de 337 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
31100 - Toulouse
Ref : 8544
Informations générales
- ref : 8544
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 33 m2
- Surface carrez : 35 m2
- Charges mensuelles : 72 €
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 5
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 196 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1988
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Toulouse / Pradettes En exclusivité dans notre agence, lumineux T2 de 32,79 m². L'appartement comprend: un agréable séjour qui donne sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Une place de parking attitrée complète le lot. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470euros et 680euros, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 865euros. En copropriété de 312 lots dont 71 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 595€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 470€ a 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
