Appartement récent - Investissement locatif
150 000€ *A partir de 697 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
07300 - Tournon sur Rhone
Ref : 6218-5499937
Informations générales
- ref : 6218-5499937
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 44 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Etage : 2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 68 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2017
- Orientation : O
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Tournon sur Rhône - Dans une résidence récente de 2017, à proximité du centre-ville, appartement T2 de 44.44m² au 2ème étage avec ascenseur et accès sécurisé. Comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 15m² exposée plein sud et avec vue sur les coteaux ardéchois. Une chambre avec placard et salle d'eau avec sanitaires. Appartement vendu avec bail en cours, loyer de 554€/mois charges comprises.
DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 480€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021.
AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 402€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 402€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
