EXCLUSIVITE ! Charmant appartement T2 de plain-pied avec cour ex

EXCLUSIVITE ! Charmant appartement T2 de plain-pied avec cour extérieure â€? Proche centre-ville Pour + de renseignements et + de photos : rendez-vous sur notre site internet EXCLUSIVITE ! Charmant appartement T2 de plain-pied avec cour extérieure â€? Proche centre-ville Je vous propose en exclusivité ce bel appartement de plain-pied, idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, regroupant le salon et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La double entrée permet d'accéder directement à cette pièce principale ainsi qu'à la cuisine. Cà´té nuit, vous trouverez une spacieuse chambre offrant un beau volume, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Atout rare : une cour extérieure privative, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou accueillir quelques plantes. Les plus : - Appartement de plain-pied, sans escalier - Cour privative sans vis-à-vis - Proche du centre-ville et de toutes commodités - Stationnement facile Ce charmant T2 conviendra aussi bien à un jeune couple, une personne seule, ou en investissement locatif. à visiter sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 436€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )