Appartement T2 loué à TROYES
92 500€ dont 8.82% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 430 €/mois.
*A partir de 430 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
1 Parking
10000 - Troyes
Ref : 217
Informations générales
- ref : 217
- Honoraires de : 8.82 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 43 m2
- Surface carrez : 43 m2
- Taxe foncière : 1 031 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 6
- GES : 45kgCO2/m2
- DPE : 169 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Année de construction : 1971
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- fosse septique
- Cave
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Troyes, à proximité des bus et des commerces.
Appartement parfaitement entretenu, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble avec entrée sécurisée.
Il se compose, d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC.
Une cave complète le bien.
Une place de stationnement réservé dans parking fermé.
L'appartement est actuellement loué (bail jusqu'en juillet 2027).
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 153 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 2023 : environ 1450 € dont 1127 € locatifs.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 395€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 395€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 536€ a 724€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
