Appartement en marina
161 000€ *A partir de 748 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340654018
Informations générales
- ref : 340654018
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1962
- Orientation : S
- Balcon
Descriptif
Appartement T2 à rénover – Dernier étage avec vue mer Situé au dernier étage d'une résidence face à la mer, cet appartement T2 offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Son balcon filant sur toute la longueur de l'appartement permet de profiter pleinement de la vue panoramique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande chambre avec placard. La salle d'eau est à rénover, laissant place à de belles possibilités d'aménagement. En complément, vous bénéficierez d'un parking au rez-de-chaussée et d'un cellier privatif, idéal pour ranger planches à voile et matériel de plage. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation face à la mer ! À visiter sans tarder.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 411€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 411€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
