Appartement en marina

marqueur vente
127 000€ *A partir de 590 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340654112
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2 Pièces
1 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340654112
Informations générales
  • ref : 340654112
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 34 m2
  • Surface carrez : 34 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 5
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 185 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : electrique
  • Année de construction : 1989
  • Orientation : S
  • Ascenseur
  • Terrasse
Descriptif
Face à la mer, dans une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement T2 lumineux au 1er étage vous séduira par sa vue dégagée sur la plage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une loggia vitrée exposée sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC indépendant et d'un espace séjour confortable. Vendu meublé avec un parking privatif sécurisé, il bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un cumulus extra plat récent. Emplacement idéal, à deux pas du sable et des commerces, pour vivre ou investir à Valras-Plage.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 310€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez DIX IMMOBILIER au 04 67 39 42 06

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