Appartement en rez-de-jardin
110 000€ *A partir de 511 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340654219
Informations générales
- ref : 340654219
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 18 m2
- Surface carrez : 18 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1975
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Dans une petite résidence sécurisée de seulement 5 lots, idéalement située à 100 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine équipée et rangements intégrés, d'une salle d'eau avec fenêtre et WC, ainsi que d'une chambre avec espace de rangement. Climatisé et équipé de menuiseries PVC, l'appartement offre confort et praticité. À l'extérieur, un jardinet exposé au soleil avec store ban manuel constitue un véritable espace de détente, idéal pour prolonger la pièce de vie et profiter d'un grand jardin.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 164€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 164€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
