Appartement terrasse

marqueur vente
120 000€ *A partir de 557 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340654166
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2 Pièces
1 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340654166
Informations générales
  • ref : 340654166
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 27 m2
  • Surface carrez : 27 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 139 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Année de construction : 1980
  • Orientation : E
  • Terrasse
Descriptif
À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces du Casino, découvrez ce T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Construit dans les années 80, cet appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un coin cuisine équipée et une climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre équipée d'une fenêtre en PVC double vitrage avec volet roulant, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée comprenant une douche à l'italienne, une fenêtre et un WC. Le logement est également équipé d'un cumulus électrique.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 247€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez DIX IMMOBILIER au 04 67 39 42 06

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