Appartement

Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence d'un seul étage, en plein cœur du centre-ville de Valras-Plage, cet appartement de 23 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un petit pied-à-terre à proximité de toutes les commodités. De plain-pied, il se compose d'une entrée directe sur la pièce de vie, comprenant un coin séjour et une cuisine équipée. L'espace nuit dispose d'une chambre indépendante sans fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2 mètres . Il ne dispose pas de stationnement privatif, mais un parking public est situé à proximité immédiate de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien. Un petit budget pour devenir propriétaire au cœur de Valras-Plage, à deux pas des commerces, du marché et de la plage.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 201€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )