Appartement en marina
135 000€ *A partir de 627 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340654463
Informations générales
- ref : 340654463
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 24 m2
- Surface carrez : 24 m2
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 5
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2000
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur la mer et l'assurance de n'avoir aucun voisin au-dessus. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour profiter de la vue sur la Méditerranée tout en étant protégée du vent. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Le carrelage a été entièrement rénové, offrant un intérieur soigné et prêt à vivre. Construit dans les années 2000, l'appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'un parking privatif en rez-de-chaussée. Un bien rare, situé face à la plage, alliant confort, vue mer et prestations de qualité.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 219€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 219€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
