99 500€ *A partir de 462 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 83484668
Informations générales
- ref : 83484668
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 30 m2
- Surface carrez : 30 m2
- Charges mensuelles : 44 €
- Etage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 200 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
Descriptif
Appartement T2 à 100 Mètres de la plage A 100 mètres de la plage, au 1er étage d' une petite résidence, parking sécurisé, appartement de type 2 de 30 M², composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'un WC/salle d'eau. Refait à neuf, vous bénéficiez de bonnes prestations et d'une excellente rentabilité en location saisonnière.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 970€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 273€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 273€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 400€ a 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
