Rue Albert Pichon à Vélizy-Villacoublay, à proximité des commerces, écoles et transports (Bus et T6). Vous découvrirez au 2ème étage un 2 pièces traversant de 49,87m² comprenant une entrée avec rangement, une cuisine fermée de 9,86m² avec cellier de 1,94m², un séjour lumineux de 16,34m² donnant sur un balcon de 7,03m², une chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien offre également une cave en sous-sol. Calme et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer! Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 ?. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 ? et 1080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 935€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 875€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )