RARE VICHY rue Hubert Colombier appartement en sousplex de 52m² ENTIEREMENT REFAIT A NEUF composé au 1er niveau: espace buanderie, WC, pièce de vie/cuisine US équipée et au niveau sousplex : chambre avec dressing, salle d'eau avec WC. Isolation neuve, Chauffage électrique dernière génération. Bien atypique dans une rue de renom et proche du Parc des Sources. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 500 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 493 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 295€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 480€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )