Coeur de Ville - T2 72m2 - Balcons

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159 000€ *A partir de 738 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1_24014
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2 Pièces
1 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1_24014
Informations générales
  • ref : 1_24014
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface carrez : 72 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 64kgCO2/m2
  • DPE : 292 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Année de construction : 1930
  • Orientation : E
  • Cave
  • Balcon
Descriptif
Au 1er étage d'une petite copropriété (6 appartements) en coeur de ville, à 150m des 4 chemins, l'agence Access Pro vous propose un bel appartement type 2 de 72m2. Il se compose d'une entrée, un grand salon / salle à manger donnant sur un balcon avec cuisine américaine de 38m2, une chambre avec balcon, une salle de douche, un wc indépendant, un bureau / dressing. L'appartement est pourvu de beaux parquets et de cheminées d'époques. Une cave et une mansarde complète ce bien. Possibilité de louer un stationnement à proximité.  
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez ACCESS PRO au 04 70 97 40 62

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