EXCLUSIVITE Appartement T2 dernier étage face aux parcs
231 000€ *A partir de 1 073 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1_24036
Informations générales
- ref : 1_24036
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 57 m2
- Surface carrez : 57 m2
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 6
- GES : 53kgCO2/m2
- DPE : 255 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE: Dernier étage face aux parcs, bel appartement T2 de 57,88 m2 avec terrasse dans résidence de grand standing avec gardien.
il se compose d'une entrée, salon/séjour (21,88 m2) , cuisine équipée, chambre (18,16 m2) avec placards/dressing, salle d'eau neuve, dégagement avec placards, wc indépendant, terrasse exposée sud/ouest.
DPE : E / double vitrage
Charges: 208 EUR / mois (eau chaude et froide + chauffage compris)
Une grande mansarde (8,92 m2) complète ce bien idéalement placé aux pieds des parcs et commerces.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 520€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 520€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
