JOLI T2 LUMINEUX A VIENNE

LOUIS'APPART vous propose en exclusivité un appartement T2 libre de toute occupation, situé au 2ème étage, au 4 Montée Saint-Mamert à Vienne (38200). Emplacement privilégié : à 30 minutes de Lyon et 20 minutes en train. - Description du bien Cet appartement T2 traversant se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et kitchenette Une chambre indépendante Une salle d'eau Un WC séparé - Prestations Prestations soignées Interphone Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique - Investissement Idéal premier achat ou investisseur Rentabilité estimée à environ 7 % - Environnement Secteur en pleine expansion, proche de toutes commodités : Gare à 10 minutes à pieds. Accès rapide aux axes périphériques Informations financières/ Prix TTC : 72 500 € Honoraires à la charge du vendeur Aucune charge de copropriété mensuelle Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou organiser une visite : Azedine BENZEMMA AGENCE LOUIS?APPART 07 85 14 18 25 a.benzemma@louisappart.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 450€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )