JOLI T2 REFAIT À NEUF À VIENNE

marqueur vente
72 500€ *A partir de 337 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
38200 - Vienne
Ref : I09
2 Pièces
1 Chambres
38200 - Vienne
Ref : I09
Informations générales
  • ref : I09
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 28 m2
  • Surface carrez : 28 m2
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 245 kWh/m2
  • Copropriété
Descriptif
L'agence Louis'Appart vous propose en exclusivité, un appartement libre de toute occupation de type T2 au 2ème étage. Situé au 4 Montée Saint Mamert 38200 Vienne, à 30 minutes de Lyon et 20 minutes en train. Ce T2 en parfait état se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Prestations soignées, interphone, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique. Idéal pour premier achat ou investisseur (rentabilité environ 7%) Secteur en pleine expansion proche de toutes commodités, à 5 minutes de la gare et accès aux axes périphériques. Aucune charge prévisionnelle mensuelle de copropriété. Prix TTC : 72 500 euros Honoraires : 10,69% à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Louisa BENZEMMA AGENCE LOUIS'APPART
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 450€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BENZEMMA LOUISA au 07 81 42 16 27

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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