JOLI T2 LUMINEUX A VIENNE

L'agence Louis 'Appart vous propose en exclusivité, un appartement libre de toute occupation de type T2 au 2ème étage d'une superficie de 28.3 m². Situé au 4 Montée Saint Mamert 38200 Vienne, à 30 minutes de Lyon et 20 minutes en train. Ce studio se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Prestations soignées, interphone, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique. Idéal pour premier achat ou investisseur. Secteur en pleine expansion proche de toutes commodités, à 5 minutes de la gare et accès aux axes périphériques. Charges prévisionnelles mensuelle de copropriété : 20 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros Honoraires : 7500 euros Prix de vente TTC : 72500 euros Honoraires: 11.54% à la charge de l'acquéreur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 258€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )