INVESTISSEMENT LOCATIF - VIERZON
72 000€ *A partir de 334 €/mois.
2 Pièces
18100 - Vierzon
Ref : 0367NAApi
Informations générales
- ref : 0367NAApi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- GES : 43kgCO2/m2
- DPE : 185 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Année de construction : 1979
Descriptif
INVESTISSEMENT LOCATIF - VIERZON --> INVESTISSEMENT LOCATIF. Situé à deux pas du centre-ville, de la gare et des commerces : Local actuellement loué, bail dérogatoire de 3 ans renouvelé (2026). Possibilité de changer la destination de ce bien en APPARTEMENT une fois libre. Bon état. --> LES CHIFFRES : Loyer encaissé chargé (hors TVA) mensuel : 770euros. Charges de copropriété annuelle : ? 2800euros. N'attendez plus. Votre contact Fabrice Perez Tel 0613443351
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0619014820 / 0619014820 f.perez@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 56% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
