marqueur vente
175 000€ *A partir de 813 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
74100 - Ville la Grand
Ref : 989
2 Pièces
1 Chambres
74100 - Ville la Grand
Ref : 989
Informations générales
  • ref : 989
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 39 m2
  • Surface carrez : 39 m2
  • Charges mensuelles : 180 €
  • Etage : 3
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 43kgCO2/m2
  • DPE : 207 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : collectif gaz radiateur
  • Année de construction : 2000
  • Orientation : O
  • Accessible aux handicapés
  • Cave
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
Descriptif
Sur la ville de Ville-La-Grand, nous vous proposons l'achat de cet appartement bénéficiant d'une chambre. Annemasse est seulement à 2 km. N'hésitez pas à contacter AT IMMO si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Si vous êtes en quête d'un premier bien immobilier à acheter, cette habitation est pour vous. Elle est composée d'une chambre, un salon, une salle d'eau et un espace cuisine. Ce logement vous fait bénéficier d'un grenier. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un balcon. Il s'agit d'un domicile se trouvant au 3e étage dans un bâtiment sur 4 niveaux mais la résidence dispose d'un ascenseur. Pour ce qui est du prix, il est de 175 000 EUR. Possibilité d'acquérir un garage en plus. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 510€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 509€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
  • balcon : 8 m²
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 650€ a 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez AT-IMMO au 09 83 79 63 79

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