Duplex T2 de 69 m2 vendu loué
68 670€ *A partir de 319 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
11600 - Villegailhenc
Ref : 2919
Informations générales
- ref : 2919
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 69 m2
- Surface carrez : 69 m2
- Etage : 1
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Descriptif
Dans un village avec toutes les commodités à 8 km de Carcassonne, duplex de type 2 de 69m2 comprenant au rdc une pièce à vivre de 39m2 avec coin cuisine US équipée, buanderie et cellier attenant, à l'étage une chambre, salle d'eau, wc, deux petits bureaux. Vendu loué 540 euros plus 30 euros de charges (fin de bail octobre 2025)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
