VILLENEUVE LOUBET SECTEUR FERRAYONNE AU CALME ABSOLU Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 se situe dans une résidence calme de cinq étages, édifiée dans les années 80, au coeur de quartier les Ferrayonnes à Villeneuve-Loubet. Avec une surface carrez de 44 m², il s'organise autour d'un séjour de 14 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre spacieuse avec une salle de bain , un WC et une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée. Au deuxième étage, jouissant d'une exposition EST/OUEST, cet appartement vous promet des journées bien éclairées. Bien entretenu, il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte blindée et d'un système de chauffe-eau individuel et de la climatisation réversible . La résidence, sécurisée et calme, dispose d'un ascenseur et de plusieurs parking collectif. Une belle opportunité à saisir! contactez moi mickael millau 0650827832

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 355€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 583€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )