VILLERS SUR MER - Appartement 2 pièces

Nous avons le plaisir de vous proposer à VILLERS-SUR-MER un bel appartement avec vue mer situé à seulement deux pas de la plage. Il se situe au 4 ème étage et se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est soigneusement entretenu et prêt à vivre, il ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités de Villers-sur-Mer. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un bien particulièrement agréable à découvrir sans tarder !!! Pour plus d'informations et éventuellement une visite, contactez moi Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 432 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 146€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )