T2 de 42 m² en résidence récente (2023) - Centre-ville de Voglans - Garage
225 000€ *A partir de 1 045 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
1 Parking
73420 - Voglans
Ref : 2136
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 2136
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- Charges mensuelles : 116 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 87 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : collectif gaz
- Année de construction : 2023
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
À Vendre - MPI
Situé en plein centre-ville de Voglans, au sein d'une résidence récente et doublement sécurisée livrée en 2023, cet appartement T2 de 42 m² offre un confort moderne et une localisation idéale, à proximité immédiate du Lac du Bourget.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'une belle terrasse fonctionnelle.
La copropriété bénéficie d'un ascenseur, de prestations récentes et d'une excellente performance énergétique.
L'appartement T2 est situé à proximité immédiate des commerces (restaurant, boulangerie/pâtisserie) des transports, des écoles et des axes routiers.
Il convient parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa construction récente.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 441€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre : 14 m²
- Salle de bains : 6 m²
- Terrasse : 8 m²
- Séjour : 20 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 330€ a 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
