APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : venez découvrir à Wisches (67130) cet appartement de 2 pièces exposé sud-ouest, de 44 m². Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau. Un chauffage au sol individuel fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement. L'appartement bénéficie d'un balcon de 8 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. L'intérieur est neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour cet appartement. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Wisches à moins de 10 minutes à pied. Il y a deux restaurants, deux boulangeries, un commerce, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes du bien. Cet appartement est à vendre pour la somme de 173 021 ?. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce T2 en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 402€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )