Agde Appartement T2 Cabine

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT EN PASSANT PAR L'AGENCE ! Agde, Nemausa Immobilier vous propose a la vente cet Appartement T2 Cabine dans un résidence sécurisée aux normes RE 2020, fin de construction 2024. Il se situe dans la résidence le parc des cèdres, une résidence verdoyante et au calme dans laquelle une navette est prévue pour vous amener directement a la plage en 5 minutes? appartement idéal pour une residence secondaire ou investissement locatif (très bonne rentabilité) Cet appartement d'une superficie totale de 47.27 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 26.50 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint en y installant un lit mezzanine. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 12.75 m2 et d'une place de parking dans la résidence sécurisée qui dispose d'une piscine. Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 4 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'information contactez Maelyse Leroy au 0623294276

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 494€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )