289 000€ *A partir de 1 342 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13090 - Aix en Provence
Ref : 874V150A
Informations générales
- ref : 874V150A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 69 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1970
- Terrasse
Descriptif
Sur le secteur Ouest d'Aix en Provence situé au deuxième étage d'un immeuble rénové en 2024, bel appartement d'environ 70m2 comprenant un séjour d'environ 25m2, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé.
Cet appartement en excellent état propose également un balcon avec vue sur les arbres.
Ingrid KINOSSIAN
0778824497
RSAC 982399214
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 430€ a 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
