Le mignon !
399 000€ *A partir de 1 853 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13090 - Aix en Provence
Ref : 857V303A
Informations générales
- ref : 857V303A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 112 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : collectif
- Année de construction : 1960
- Orientation : S
- Cave
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Le mignon !
Venez découvrir à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement confortable et lumineux bénéficiant d'une vue dégagée !
Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue et proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter ??d'un vaste séjour avec un long balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Rénové récemment et en excellent état, cet appartement est idéal pour un jeune couple !
Point important, vous bénéficierez également d'un garage fermé (très appréciable de nos jours)?et d'une cave spacieuse.
Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 610€ a 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
