ALES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 - CAVE + PARKING
99 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 460 €/mois.
*A partir de 460 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
30100 - Ales
Ref : 0717
Informations générales
- ref : 0717
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 69kgCO2/m2
- DPE : 312 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Cave
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Venez découvrir ce lumineux et agréable appartement de type T3 d'une superficie de 65.49 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose : Un hall d'entrée desservant un salon/séjour de 15.80 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.65 m2, deux chambres de 14.60m2 et 11.64m2, une salle d'eau, un wc et une loggia fermée de 3.15m2.
Annexes : Une cave de 7.65m2 et une place de parking aérienne privative.
Équipements : Chauffage collectif et production d'eau chaude au gaz, menuiseries en PVC double vitrage, volets battants en bois, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Taxe foncière : 1216 EUR
Charges annuelles de copropriété : 2536.24 EUR (chauffage et eau chaude compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 745€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1776€ a 2404€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
