Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et parking libre

Exclusivité à Saint-Pierre-d'Irube Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m², lumineux et bien agencé, avec une belle terrasse de 11 m² idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante à aménager, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 30m², d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards bénéficiant d'un parquet au sol, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. L'appartement dispose du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'un chauffage électrique. Vous profiterez également d'une cave en rez-de-chaussée et de nombreux emplacements de stationnement libres au sein de la résidence. Son emplacement est un véritable atout, avec les commerces et les transports à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et confortable. Un bien lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Copropriété de 171 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 662€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )