T3 PROCHE CLINIQUE AVEC 2 STATIONNEMENTS

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290 000€ *A partir de 1 347 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
74100 - Annemasse
Ref : 997
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3 Pièces
2 Chambres
74100 - Annemasse
Ref : 997
Informations générales
  • ref : 997
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface carrez : 64 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 21kgCO2/m2
  • DPE : 108 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Année de construction : 2015
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
Descriptif
Appartement de 3 pièces d'environ 63m2 au 1e étage avec ascenseur dans immeuble de 2015. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un balcon de presque 10m2 1 parking extérieur dans la résidence fermée avec portail et un box fermé en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 850€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
  • balcon : 9 m²
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 780€ a 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez AT-IMMO au 09 83 79 63 79

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