Antibes Saint Jean : Découvrez un cadre de vie privilégié et haut de gamme au sein de cette magnifique résidence contemporaine de standing. Sécurisée et bordée d'espaces paysagers méditerranéens, elle offre des prestations de qualité, dont une piscine avec sa large plage en bois exotique pour décompresser après vos journées de travail. Idéalement situé à proximité de tous les accès, ce bien offre une liaison stratégique et rapide vers la technopole de Sophia Antipolis (via les axes routiers majeurs ou les lignes de bus directes), vous garantissant un confort de trajet quotidien optimal. Niché au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement 3P bénéficie d'équipements de qualité et de finitions soignées pour un confort de vie absolu. L'espace intérieur et son extérieur : Une entrée fonctionnelle dotée d'un placard intégré. Une pièce de vie lumineuse comprenant un agréable séjour et son espace cuisine dînatoire entièrement aménagé et équipé. Idéal Télétravail : Parfaitement adapté aux nouveaux modes de vie des actifs, la configuration de la pièce à vivre intègre harmonieusement un véritable espace bureau, parfait pour travailler confortablement depuis chez soi dans un cadre calme et lumineux. Un espace de vie extérieur : Dans le prolongement direct du séjour, de grandes menuiseries s'ouvrent sur un large balcon exposé Ouest, offrant une luminosité maximale en fin de journée. Un espace nuit comprenant deux chambres de bonnes dimensions (dont une avec placard), une salle de bain contemporaine et un WC indépendant. Le confort technique & Les prestations de standing : Connectivité maximale : L'appartement est équipé de la Fibre Optique, assurant une connexion internet à très haut débit stable, indispensable pour le télétravail intensif, les visioconférences et le streaming. Climatisation réversible gainable : Un système haut de gamme, entièrement intégré et invisible dans les faux plafonds, permettant de programmer et réguler la température de chaque pièce de manière homogène, silencieuse et économique. Menuiseries haut de gamme : Ouvertures et baies vitrées en aluminium, esthétiques et performantes. Espace de loisirs : Accès exclusif à la superbe piscine de la résidence et à ses jardins soignés. Résidence récente (2018) : Garantie décennale en cours, normes d'isolation récentes et excellente performance énergétique. Stationnement sécurisé : Un box fermé avec porte motorisée, situé au deuxième sous-sol, accessible directement par l'ascenseur du bâtiment, équipé d'une prise, idéal pour recharger son véhicule électrique. Une accessibilité idéale au quotidien : Pensée pour faciliter la vie quotidienne et concilier parfaitement vie pro et perso, la localisation de la résidence sur la route de Saint-Jean est un atout stratégique majeur : Scolarité d'excellence à pied : L'école maternelle Cardi se trouve à proximité immédiate ainsi que l'école de la Tournière. De plus, la prestigieuse Institution du Mont Saint-Jean (de la maternelle au lycée) est facilement accessible, sécurisant et simplifiant ainsi les trajets des enfants. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, professionnels de santé et axes de transports en commun restent accessibles pour un quotidien fluide, agréable et pratique. Un bien rare et irréprochable sur le marché, parfait pour les cadres et actifs les plus exigeants de la région. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans...

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 861€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )