ARGELES SUR MER, T3 d'environ 48 m², parking, terrasse. Rési

ARGELES SUR MER, T3 d'environ 48 m², parking, terrasse. Superbe appartement type T3, dans une résidence de standing sécurisé, situé à Argelès-sur-mer. Vous serez charmé par ce beau village catalan et pourrez profiter de la mer à proximité. Le sentier du littoral est incontournable pour les amoureux de la nature et de la randonnée. Lumineux, vue dégagée, au 2e et dernier étage avec ascenseur, place de parking privative. Vendu meublé, il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine équipée, 6 couchages et une salle de bain avec WC. Agréable terrasse pour profiter du soleil ! La résidence offre de nombreuses prestations : piscine, air de jeux pour les enfants, restauration, salle de fitness... L'eau et l'électricité sont compris dans les charges. Bail de rendement locatif en cours. Pour de plus amples informations, contactez Sophie DOYEN au 06-77-80-07-81 CHIC IMMOBILIER Argelès sur Mer, Saint Cyprien et Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 494€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )